Maria prästgårdsgata 20, Södermalm

Boarea
40 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
2 619 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1882

På en av Södermalms mest eftertraktade adresser, Maria Prästgårdsgata 20, erbjuds nu denna sekelskiftespärla. Här bor du med Mariatorget runt hörnet, där charmiga caféer, restauranger och små butiker kantar gatorna. Området bjuder på en härlig kombination av lugn och liv, med gröna oaser som Mariatorget och Ivar Los park bara ett stenkast bort, samtidigt som du har nära till stadens puls och goda kommunikationer via tunnelbana och buss.

Bostaden ligger 1,5 våning upp och du välkomnas av ett vackert, historiskt trapphus med fantastiska detaljer som sätter prägel på hela fastigheten. Innanför porten möts du även av en lummig innergård – en oas mitt i staden som ger en trivsam atmosfär och skön grönska.

Väl inne i bostaden öppnar sig ett harmoniskt hem där stilsäkerhet och funktion möts på bästa sätt.

Köket är platsbyggt och präglas av svarta skåpluckor och eleganta mässingsdetaljer – en oslagbar kombination som förhöjer både stil och praktikalitet. Här finns gott om förvaringsutrymme och bra arbetsytor, vilket gör matlagning till en fröjd. Intill köket ligger bostadens sovrum, ett mysigt utrymme som erbjuder lugn och ro med utsikt över den grönskande innergården.

Bostadens hjärta är det stora, sociala vardagsrummet med generös takhöjd och klassiska sekelskiftesdetaljer som vackra plankgolv och en imponerande kakelugn. Här finns gott om utrymme för att inreda precis efter dina behov och önskemål. Oavsett om du vill skapa en härlig loungedel eller en rymlig matplats så finns möjligheten att skapa ett hem för umgänge och avkoppling.

Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen, en verklig pärla i detta hem. Här får du plats med både en sittgrupp och matbord, vilket gör det till den perfekta platsen för sommarens alla måltider och stunder i solen. Balkongen är utan tvekan en av bostadens höjdpunkter – här kommer du garanterat spendera många timmar med en kopp kaffe eller i gott sällskap.

Badrummet är praktiskt och fräscht, utrustat med dusch, wc, handfat och handdukstork, vilket täcker alla dina behov.

Denna bostad är en riktig juvel i ett av Stockholms mest älskade områden. Med närhet till både grönska, mysiga kvarter och stadens bekvämligheter har du här alla möjligheter att skapa ett hem som både är stilrent och inbjudande.

Välkommen på visning – ett hem att längta till!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Hanna Eriksson

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea40 m²
  • Lägenhetsnummer1102
  • Våningsplan1 / 4
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunStockholm

Byggnad

  • Byggår1882
  • TypFlerbostadshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 4
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergideklarationUtfärdad 2019-10-28
  • EnergiklassF

Förening

  • NamnBostadsaktiebolaget Presto
  • Allmän informationHuset är byggt på 1880-talet vid denna tid fanns ej bostadsrättsförening inte fanns som associationsform. Föreningen klassas av Skatteverket som ett privatbostadsföretag – jämställt med en äkta brf. Det finns därför ingen skattemässig skillnad mellan en bostadsrättförening och bostadsaktiebolaget Presto – vare sig för aktiebolaget eller enskilda lägenhetsinnehavare.

    Precis som i en bostadsrättförening är det aktiebolaget som äger/förvaltar fastigheten och upplåter lägenheter med bostadsrätt till de boende, men istället för att bli medlem i en bostadsrättsförening blir man aktieägare i bolaget när man köper en lägenhet. Till varje lägenhet hör ett fysiskt aktiebrev som vid en överlåtelse ska lämnas över av säljaren till köparen och överlåtelsen ska också tecknas på aktiebrevet vid tillträdet och en kopia av aktiebrevet.
  • MarkägareJa
  • RenoveringarFöreningen har s k ”dolda” tillgångar genom en råvind och ett gårdshus (där tvättstuga/cykelförråd inryms idag) och diskussioner har förts en längre tid att konvertera dessa till lägenheter genom att sälja de råa ytorna till en exploatör.

    Föreningen har genomfört en rad stora renoveringar de senaste ca 15 åren: fasad, ommålning tak, renovering av trappuppgång, indragning av fjärrvärme, fullt stambyte, totalrenovering av källaren under huskroppen.

    Utöver dessa en rad mindre renoveringar och underhåll.
  • Månadsavgift2 619 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten.
  • Ekonomi, övrigtInga planerade avgiftshöjningar.
  • Gemensamma utrymmenTill föreningen finns gemensam tvättstuga på gården samt källarförråd.
  • ParkeringFinns längs med gatan. Boendeparkering finns.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Månadsavgift2 619 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten.
  • Elektricitet2 900 kr/år
  • Försäkring3 100 kr/år
  • Driftkostnad6 000 kr/år
  • Taxering

  • PantsattJa

Karta

Intresseanmälan

Maria prästgårdsgata 20, Södermalm

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.