Doktor abelins gata 2, Södermalm
Ombonad bostad intill Mariatorget
Varmt välkomna till denna ljusa tvåa belägen ett stenkast från trevliga Mariatorget.
Välkommen till denna charmiga och ljusa tvårummare om 47 kvadratmeter, ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en varm och inbjudande känsla. Här strömmar ljuset in genom generösa fönster från två väderstreck och lyfter fram vackra detaljer i varje rum. En perfekt plats att trivas på oavsett om du söker rofylld avkoppling eller vill umgås med vänner och familj.
Bostaden ligger i en mycket välskött förening med låg belåningsgrad och ägd mark, något som skapar både trygghet och långsiktig ekonomisk stabilitet för dig som boende.
Du välkomnas av en stilren hall där fötterna möts av vacker jämtlandssten. På ena sidan finns goda upphängningsmöjligheter och på den andra en rymlig garderob för förvaring. Det centralt placerade köket går i smakfulla grå toner och bjuder på både stil och funktion. Här finns gott om förvaring i skåp samt utrustning som häll, ugn, ho, mikro och generösa arbetsytor.
Vardagsrummet, beläget till vänster om köket, är rymligt och har plats för både stor soffa, förvaringsmöbler och ett matbord med flera sittplatser. Fönstren vetter mot en lugn och mysig gata, vilket skapar en rofylld stämning men kontakt med omvärlden.
Sovrummet är även det väl tilltaget och rymmer dubbelsäng, sängbord samt ett skrivbord. Här har du utsikt mot innergården med sina lummiga träd, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär. Förvaringsmöjligheter finns även här i form av garderober.
Dröm er bort till en sann 20-tals charm på en hemtrevlig gata på söder. Här finner ni en 47 kvm stor lägenhet med ordentligt badrum. Luftig rymd med ett stort fönster som släpper in bästa möjliga ljus. Badrummet som ligger intill hallen innehar wc, handfat, dusch, förvaring och tvättmaskin.
Adressen Doktor abelins gata 2 ligger idylliskt mellan Zinkensdamm och Mariatorget. Här erbjuds allt man behöver i form av livsmedelsbutiker, lummiga uteserveringar och restauranger samt härliga hak! Kommunikationerna finns i form av bussar samt tunnelbana och pendeltåg vid Mariatorget och Zinkensdamm.
Varmt välkomna att längta hem!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum2 R.O.K.
- Boarea47 m²
- Lägenhetsnummer008 / 1205
- Våningsplan2 / 5
- Areauppgift enligtfaktisk uppmätn norm SS 021053
- KommunStockholm
Byggnad
- Byggår1927
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 5
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetDet finns framdraget fiber till varje trapphus och våningsplan, med möjlighet att dra nätverksuttag in i lägenhet. Bredbandet ägs av företaget Bahnhof och varje medlem i föreningen betalar för bredbandet 85 kr/månad, oberoende om man har det installerat eller inte, enligt stämmobeslut 2021. Kostnaden tas ut via månadsavgiften.
- EnergideklarationUtfärdad 2018-09-24
- EnergiklassE
- Energiförbrukning140
Förening
- NamnBRF Postiljonen
- Allmän informationBrf Postiljonen innehar 147 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 1927 och är en äkta bostadsrättsförening.
(Äger marken).
I föreningen finns gemensam tvättstuga, två cykelrum, barnvagnsrum,
snickarverkstad samt övernattningsrum som medlemmarna kan hyra vid besök.
För mer info besök föreningens hemsida: https://postiljonen.bostadsratterna.se/ - MarkägareJa.
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Renoveringar2023 - Stamspolning
2021 - Omläggning av tak
2021 - Renovering balkonger
2021 - Omputsning fasad
2021 - Renovering och målning av fönster
2020 - Installation av bergvärmeanläggning som drivs i kombination med fjärrvärmesystemet.
2019 - Stamrenovering
2015 - Målning av tak.
2012 - Fasad och fönsterrenovering
2010 - Färdigställande av övernattningsrum
1992 - Elstambyte, -fas är draget fram till lägenheterna.
1990 - Omläggning av tak / Delvis renoverat
1981 - 1982 - Rörstambyte
1974 - Omputsning av fasad - Månadsavgift3 193 kr, kabel-TV, värme och vatten.
- Andel av årsavgift0.81 %
- Andel i BRF0.8157 %
- Ekonomi, övrigtLån/kvm - 2 243kr.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-09-19). - Indirekt nettoskuldsättning70 491 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
- ParkeringBoendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
Ekonomi
Driftkostnad
- Månadsavgift3 193 kr, kabel-TV, värme och vatten.
Taxering
- PantsattJa