Norrbackagatan 46, Vasastan
En pärla med alla rätt
Välkommen till denna charmiga bostad om 39 kvadratmeter, där varje centimeter är optimalt planerad för att skapa den perfekta hemkänslan. Med en takhöjd på imponerande 3,2 meter får du en känsla av rymd och luftighet direkt när du kliver in genom dörren.
Du möts av en välkomnande hall som inte bara är praktisk utan också estetiskt tilltalande. Här finns en smart garderobslösning för dina ytterkläder, vilket håller ordning och skapar en snygg entré. Hallen leder dig vidare till det stilrena badrummet, vars helkaklade ytor i vitt och mörkare grått klinker ger en känsla av lyx.
När du sedan stiger in i vardagsrummet och köket möts du av en renovering som förvandlat hela bostaden. Det nya köket är både modernt och funktionellt, med köksluckor som sträcker sig upp till taket och erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Här finns en perfekt balans mellan form och funktion. I köket finns både diskmaskin och tvättmaskin, tänk vilken lyx. Såklart finns en fin tvättstuga när du hellre vill tvätta där. Ytskikten i hemmet är nyligen uppdaterade, och bostaden har fått ett nytt sovrum vilket gör att användningsområdena blir fler.
De sociala delarna av bostaden är en ren fröjd, med tillräckligt med plats för en stor soffa eller till och med två om du så önskar. Här finns också gott om utrymme för ett matbord där du kan njuta av måltider eller kanske arbeta hemifrån.
Sovrummet är en mysig oas, belyst av härligt ljus från gatan. Det är en perfekt plats att varva ner och koppla av efter en lång dag. I sovrummet finns gott om förvaring i form av två garderober 60*230 samt överskåp över sängen. Denna bostad är verkligen en pärla, med genomtänkta detaljer och en design som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.
Välkommen hem till Norrbackagatan 46.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum2 R.O.K.
- Boarea39 m²
- Lägenhetsnummer19/19
- Våningsplan1.5 / 6
- Areauppgift enligtföreningens information
Lägenheten står som 1 r.o.k hos föreningen då bostaden gjorts om till 2 r.o.k. - KommunStockholm
Interiör
- Välkommen hemDu välkomnas av en fantastisk byggnad. Du tar enkelt hissen eller trapporna upp till bostaden. Från trapphuset når du en mysig innergård.
Hallen i bostaden förgrenar alla rum och ger dig direkt en trevlig känsla. I hallen finns en mindre walk-in-garderob där du kan förvara alla dina ytterkläder. Såklart finns också flertalet dimbara spotlights. - Vardagsrum med kökDen sociala ytan i denna bostad kommer verkligen imponera på dig. Här finns det plats för soffa samt matbord utan problem. Köket är nytt sedan 2021 och går i en biege ton. Köket stäcker sig från golv till tak vilket gör att du får mycket förvaring. Utrustningen består av tvättmaskin, diskmaskin, ho, häll, fläkt och mikrovågsugn.
- Mysigt sovrumNuvarande ägare har gjort ett sovrum i denna bostad vilket blev helrätt. Idag passar lägenheten både dig som bor själv men också för paret. Sovrummet har flertalet garderober och plats för större säng.
- Fint badrumBadrummet är helkaklat, på golvet ligger ett mörkare grått klinker och väggarna pryds av vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat samt dusch med takdusch och glasväggar.
Byggnad
- Byggår1904
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1.5 / 6
- UppvärmningFjärrvärme
Förening
- NamnBf Smältan 1 UPA
- Allmän informationAnrik och mycket välskött bostadsförening i vacker hörnfastighet korsningen Karlbergsvägen 67 och Norrbackagatan 46. Föreningen bildades redan 1920 och består av 29 medlemslägenheter och 1 hyresrättslokal. Vindsvåningar byggdes i slutet av 1980-talet. Lokalen har sedan 1900-talet använts som delikatessbutik vilket den gör ännu idag av den i kvarteret välkända delikatessbutiken Mariannes fisk.
Föreningen godkänner endast fysiska personer som medlemmar.
Marken är friköpt och ägs av föreningen. - Renoveringar2016: Ny sopstation med sopkärl infört
2016: Omplantering av gräsmatta
2015: Fönsterrenovering
2015: Fiber
2015: Dränering av innergård
2014: Installation av nya hissar
2014: Stambyte i hyreslokalen
2013: Dränering av yttre gård
2013: Renovering av källare, nya förråd samt ommålning
2012: Försäljning av råvind
2011: Ommålning av tak
2010: OVK
2007: Uppfräschning av tvättstuga
2006: Trapphusrenovering
2005: Nya elstammar i hela fastigheten
2002: Ny fasadputs mot gården
2002: Fönster ommålade ut mot gatan
2001: Ny fjärrvärmeväxlare
Planerat underhåll:
Avloppsstammar byts successivt i samband med renovering av badrum. - Månadsavgift2 646 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten.
- Andel i BRF2.38 %
- Gemensamma utrymmenBarnvagn- och cykelrum finns i källarplan med direktingång från Norrbackagatan. Cykelställ finns även på förgården och innergården.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med Miele-maskiner (två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp).
Föreningens medlemmar kan nyttja en mycket trivsam och välskött innergård, utemöbler och grill. På gården finns ett separat gårdshus med förråd att förvara föreningens utemöbler, grill, trädgårdsredskap m.m.
Föreningen erbjuder utöver det en vacker förgård med gräsmatta, träd och rosenbuskar som blommar på sommaren i denna gröna delen av Karlbergsvägen.
Ekonomi
Driftkostnad
- Månadsavgift2 646 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten.